Показать меню

Пионерский самострой

25.01.2018
0

Пионерский самостройПионерский самострой.

Суд разрешил узаконить самовольно реконструированный бизнес-центр на Пионерской улице, 55, где появился мансардный этаж.

Привлеченные судом эксперты пришли к выводу, что надстройка соответствует строительным нормам, не создает никакой угрозы и не нарушает ничьих интересов. В итоге арбитраж решил, что в данном случае можно закрыть глаза на отсутствие визы госстройнадзора.

Здание принадлежит в равных долях фирмам «Байер Инвест» и «Офис-М Девелопмент». Вторая – заметный игрок на офисном рынке. УК «Офис-М» управляет несколькими деловыми комплексами в центре города.

Дом на Пионерской (недалеко от ст.м. «Чкаловская») построен в 1908-м. В «нулевых» здесь располагался филиал Института промышленной безопасности. Учреждение давно съехало, объект оказался приватизирован и требовал ремонта. Памятником здание не числится.

В 2013-м на профильных интернет- сайт ах появились объявления о продаже здания (его площадь на тот момент составляла 1260 кв.м) за 96 млн рублей. Имя предыдущего собственника нам не известно, как и сумма сделки.

Новые владельцы, связанные с группой «Офис-М», приспособили объект под бизнес-центр «ПионерЪ» класса B/B+ и год назад частично открыли его для арендаторов. После реконструкции площадь объекта возросла почти до 1500 кв.м. На здании появился мансардный этаж – свыше 240 «квадратов». Разрешительных бумаг инвесторы не получали.

В прошлом году они подали иск к Службе госстройнадзора СПб, требуя признать право собственности на самовольно реконструированный объект. В августе суд назначил независимую строительную экспертизу, которую поручили сотрудникам ООО «Модуль-Проект». Теперь владельцы объекта добились успеха в первой инстанции и рассчитывают обновить свидетельства о собственности. Полный текст решения пока не опубликован. Если следовать рекомендациям Верховного суда, авторы самостроя, чтобы легализовать новодел, должны доказать, что пытались согласовать проект в обычном порядке, но по объективным причинам не смогли. О каких причинах могла идти речь в нынешнем случае, нам пока не известно.

Впрочем, по сведениям NSP, чиновники Смольного в данном случае и не пытались во чтобы то ни стало препятствовать инвестору.

Св-во регистрации СМИ:

ЭЛ №ФС77-67922 от 06.12.2016.

Любое использование материалов допускается только с согласия редакции. Политика обработки персональных данных.

скачать dle 12.0
Еще по этой теме:
Не просто плотник
00:52, 19 ноябрь
Не просто плотник
Не просто плотник. Джош Макдауэлл. — Откуда у этого человека такая мудрость и такое могущество? Разве он не сын известного нам плотника Иосифа? — недоумевали жители древнего городка Назарета… —
На офисном рынке Москвы предновогодний ажиотаж
04:27, 16 март
На офисном рынке Москвы предновогодний ажиотаж
На офисном рынке Москвы предновогодний ажиотаж. В декабре произошел резкий всплеск отложенного спроса на столичные офисы. Эксперты отмечают, что перед праздниками активизировались потенциальные
Мансардный этаж – строим дом с мансардным этажом самостоятельно
09:03, 04 июль
Мансардный этаж – строим дом с мансардным этажом самостоятельно
Мансардный этаж – строим дом с мансардным этажом самостоятельно. Использовать чердачное помещение более рационально можно, если там обустроить жилые комнаты, которые носят название мансарда.
Контактная информация компании «Инвест-Строй, бизнес-центр»
07:44, 28 март
Контактная информация компании «Инвест-Строй, бизнес-центр»
Контактная информация компании «Инвест-Строй, бизнес-центр» Фактический адрес: 197022 Санкт-Петербург Санкт-Петербург, Профессора Попова, 23. ОКВЭД: Строительство зданий и сооружений. Адрес
Новый современный офис в центре алматы
08:18, 31 декабрь
Новый современный офис в центре алматы
новый современный офис в центре алматы. новые бизнес-центры “Jenis” и “EVOLUTION” В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА АЛМАТЫ. Выбрав офис в наших бизнес-центрах вы становитесь одним из счастливчиков, которые
Одиночный пикет «Против заёмного труда» профсоюза «ЗАЩИТА» ООО «Бетон-инвест»
02:29, 29 июнь
Одиночный пикет «Против заёмного труда» профсоюза «ЗАЩИТА» ООО «Бетон-инвест»
Одиночный пикет «Против заёмного труда» профсоюза «ЗАЩИТА» ООО «Бетон-инвест» Одиночный пикет «Против заёмного труда» профсоюза «ЗАЩИТА» ООО «Бетон-инвест» 2 апреля в г. Сыктывкаре ПО Рабочего
Комментарии:
Добавить комментарий
Личный кабинет