Показать меню

Классификация бизнес-центров

05.12.2017
0

Классификация бизнес-центровКлассификация бизнес-центров.

Офисные помещения можно классифицировать на четыре категории: A, B, C и D. Помещения категорий А и В в целом отвечают требованиям западных стандартов к местоположению, состоянию и уровню обслуживания бизнес-центров, категория С является промежуточной, а категория D представляет собой так называемый «русский стандарт». В некоторых классификациях выделяют в отдельную категорию «Бизнес-парки».

Бизнес-центры категории А расположены, как правило, в историческом центре города. Эти бизнес-центры обладают удобными подъездными путями, отличными видовыми характеристиками и развитой инфраструктурой.

Бизнес-центр категории А занимает построенное не ранее 90-х гг. или полностью реконструированное по международным стандартам качества отдельно стоящее специализированное здание. К такому зданию предъявляются следующие требования: высокий уровень ремонтно-отделочных работ, эффективная планировка этажей в виде офисных блоков, наличие конференц-зала, кафе/ресторана, охраняемой наземной парковки или подземного гаража.

Для бизнес-центров категории А характерна высокая мощность силовых коммуникаций, обеспечивающих максимальный комфорт и удобство работы. Для бизнес-центров такого уровня обязательным считается наличие:

- источников резервного электроснабжения.

- централизованной системы кондиционирования.

- централизованной системы отопления (в том числе резервная автономная)

- оптоволоконных каналов связи высокой емкости.

- неограниченного количества телефонных линий.

- современной системы пожарной сигнализации и пожаротушения.

Бизнес-центры категории А охраняются круглосуточно, высокопрофессиональная охрана использует системы видеонаблюдения и контроля доступа, обязательно наличие ресепшн.

Бизнес-центры категории В расположены, как правило, в престижных коммерческих и финансовых районах города. Класс В выделен территориями исторического центра города, не попадающие в категорию А, и зоны, прилегающие к историческому центру, отличающиеся хорошим расположением.

Бизнес-центр категории В занимает отдельно стоящее специализированное здание после выборочного капитального ремонта или косметического ремонта с высоким уровнем отделки и использованием импортных материалов. К такому зданию предъявляются следующие требования: эффективная планировка этажей, конференц-зал, кафе/ресторан, наличие охраняемой наземной парковки.

Для бизнес-центров категории В характерно хорошее состояние внутренних коммуникаций. Для бизнес-центров такого уровня обязательным считается наличие:

- системы кондиционирования (сплит-система, индивидуальное)

- централизованной системы отопления.

- оптоволоконных каналов связи.

Также для бизнес-центров категории В характерно предоставление широкого спектра дополнительных услуг.

Бизнес-центры категории В охраняются круглосуточно, высокопрофессиональная охрана использует системы видеонаблюдения и гибкой пропускной системой.

Бизнес-центры категории С расположены, как правило, в удаленных от центра города районах, но с хорошей доступностью, расположенные вблизи основных магистралей, метро. Чаще всего размещаются в административном здании, НИИ.

Бизнес-центры категории С занимают обычно реконструированные бывшие административные здания и общежития, переоборудованные под офисные цели. Состояние помещений в таких зданиях варьируется от ремонта советского типа до хорошего современного интерьера. Для бизнес-центров категории С характерно отсутствие охраняемой парковки.

Для бизнес-центров категории С характерно наличие:

- достаточного числа телефонных линий.

Охрана в бизнес-центры категории С обеспечивается вахтером и пропускной системой.

Достоинство бизнес-центров категории D – невысокие ставки арендной платы, привлекающие небольшие компании, которые пока не в состоянии позволить себе более комфортабельные условия работы.

© Текст: www.n-s-k.net При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:

руководитель налоговой практики BMS Law Firm.

Отнесение бизнес-центра к одной из существующих категории определяют такие характеристики, как местоположение, здание, имеющиеся коммуникации и наличие охраны.

Согласно земельному законодательству, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на несколько категорий.

Вывод помещения из жилого фонда – достаточно трудоемкий процесс, однако результат предпринятых действий – лучшая альтернатива «вечной трате» на аренду в каком-нибудь бизнес-центре на окраине.

Ставка рефинансирования ЦБ, прожиточный минимум и средняя з/п в Новосибирске.

Расчет ежемесячного платежа и максимальной суммы кредита.

Поддержка малого и среднего бизнеса, как начать бизнес и другие вопросы бизнеса.

Классификация БЦ, вывод из жилого фонда, перевод земель из одной категории в другую.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРЮЛ, для чего применяется, и как получить электронную выписку из ЕГРЮЛ бесплатно.

Самое популярное на сайте.

Новостройки Новосибирска.

Застройщики в Новосибирске.

Вся недвижимость.

Недвижимость и налоги.

Жилищные программы.

Раздел, посвященный вопросам бизнеса.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:

скачать dle 12.0
Еще по этой теме:
Общие требования к устройству вентиляции в помещениях ЛПУ
14:53, 21 ноябрь
Общие требования к устройству вентиляции в помещениях ЛПУ
Общие требования к устройству вентиляции в помещениях ЛПУ. С учетом категорийности помещений по степени чистоты системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны: 1) поддерживать требуемые
Наружная стеновая панель и стеновая конструкция
07:44, 17 июль
Наружная стеновая панель и стеновая конструкция
наружная стеновая панель и стеновая конструкция. E04C2/26 состоящие из материалов, отнесенных к рубрикам 2/04, 2/08, 2/10, или из материалов, отнесенных к одной из этих рубрик, в сочетании с
На офисном рынке Москвы предновогодний ажиотаж
04:27, 16 март
На офисном рынке Москвы предновогодний ажиотаж
На офисном рынке Москвы предновогодний ажиотаж. В декабре произошел резкий всплеск отложенного спроса на столичные офисы. Эксперты отмечают, что перед праздниками активизировались потенциальные
Монтаж Лифтов Сочинения и курсовые работы
14:33, 08 июль
Монтаж Лифтов Сочинения и курсовые работы
Монтаж Лифтов Сочинения и курсовые работы. Настоящий стандарт распространяется на электрические пассажирские и грузовые лифты. распространяется на электрические пассажирские и грузовые лифты и
Особенности строительства бизнес центров
00:21, 11 март
Особенности строительства бизнес центров
Особенности строительства бизнес центров. В настоящее время появилась огромная потребность в офисных зданиях, поэтому их строительство постоянно растет. Но сейчас в этой сфере просматриваются новые
Отопление, вентиляция и кондиционирование офисных помещений бизнес-центров
18:52, 11 январь
Отопление, вентиляция и кондиционирование офисных помещений бизнес-центров
Отопление, вентиляция и кондиционирование офисных помещений бизнес-центров. Организация систем отопления, вентиляции и кондиционирования офисных помещений бизнес-центров. В России все больше
Комментарии:
Добавить комментарий
Личный кабинет